Sanieren bringt`s

Sanieren bringt`s

Schwerpunktthema Baumeister: Sanierung
 

Unsere Ortskerne sterben aus, verfallene Gebäude säumen die Innenstädte; gleichzeitig werden laufend neue Siedlungsgebiete um die Städte und Dörfer erschlossen.

 

Die Alternative zum Bau am Ortsrand

Hast du bereits daran gedacht, einen Altbau zu erwerben um dir in attraktiver und zentraler Lage dein Eigenheim zu schaffen? Eine Option ist der Abriss des alten Gebäudes und Neubau in attraktiver Lage. Aber es muss nicht immer alles abgebrochen werden. Die Alternative zum Abriss ist die Sanierung. Diese ist besonders attraktiv, weil Altbauten häufig ein außergewöhnliches Flair verströmen, das bei der Sanierung erhalten bleibt und eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft.

 

Welche Vorteile bietet die Sanierung?

  • Ruhige Wohnviertel: In Neusiedlungen ist häufig jahrelang Baulärm zu hören.
  • Vorhandene Infrastruktur: Die Wohngegenden, in denen sich Altbauten befinden, sind bereits vollständig ausgebaut
  • Angelegte Gärten: Mit einem Altbau erwirbst du vielleicht einen wunderschönen Garten in dem bereits ein Altbaumbestand vorhanden ist. 

 

Welche Herausforderungen stellen sich bei der Sanierung?

Achte beim Kauf eines Altbaus darauf, ob dieser denkmalgeschützt ist. Falls dies der Fall ist, fallen bei der Sanierung zusätzliche Hürden wie Bewilligungspflichten für Veränderungen, Erhaltungspflichten etc. an.

Im ersten Schritt jeder Sanierung stehen die Aufnahme der Bausubstanz und die Bewertung des Sanierungsbedarfs. Dann kann mit der Planung gestartet werden. Bei der Gestaltung der Räume bist du an die Grundrisse und Raumaufteilung (tragende Wände) gebunden.

Unser Tipp: Sieh dir die Räume vor der Sanierung gut an. Lass dich kompetent beraten und plane dein Sanierungsprojekt genau. Das Schlimmste, das passieren kann, ist ein verplantes Haus, in das viel Geld investiert wurde.

Viele denken, dass eine Sanierung günstiger kommt als der Neubau. Die Kosten sind oft gleich zu bewerten und werden häufig unterschätzt.

 

 

Du stehst am Beginn eines Sanierungsprojekts?

Wilhelm Ohrfandl und das Team der REISSMÜLLER Baugesellschaftm.b.H. beraten dich gerne bei der Planung deines Sanierungsprojekts.

BM Ing. Wilhelm Ohrfandl

Prokurist, Spartenleiter Hochbau

REISSMÜLLER Baugesellschaft m.b.H.

Tel.: +43 (2842) 52625-0
w.ohrfandl@reissmueller.at